▷ Casas de lujo: la vivienda más cara de España

La vivienda más cara de España se llama Casa Loriana. Su precio roza los 56 millones de euros, aunque nos pueda parecer un precio elevadísimo, su tasación más alta fue en el año 2007 y rondaba los 80 millones de euros. Tiene una localización privilegiada, ya que está en la urbanización Santa Petronila en primera línea de playa de Marbella. Esta propiedad pertenece a una sociedad inmobiliaria con sede social en Puerto Banús y conexiones con sociedades en Panamá.

Casa Loriana tiene 8.000 metros de superficie, que desembocan en el mar. La exclusividad es total hasta el punto de accesos son a través de una calle privada, en la cual podemos encontrar otras 4 exclusivas villas más. En total, la casa cuenta con 5 suites de lujo, casa de invitados con otras 3 exclusivas suites, casa para el personal con cuatro habitaciones y otra casa llamada “casa de la playa”con 2 suites más y una lujosa piscina. La casa lleva a la venta desde hace diez años (2009), en los que ha servido de alojamiento para diferentes familias de Arabia Saudí que han acudido durante la época estival a Marbella.

La entidad responsable de vender la propiedad es Engels & Völkers conjuntamente con la agencia inmobiliaria Cávaca. Las temperaturas suaves de su enclave llevaron a la construcción de varias terrazas en cada uno de los edificios de la villa. El complejo está dotado de una piscina climatizada cubierta con vistas al mar. Esta piscina fue ideada por el arquitecto con el objeto de no tener que privarse ni de un solo día de un exquisito baño, aunque el tiempo no acompañe . La casa principal está equipada con su propia sala de cine, un amplísimo salón , una cocina con todos los lujos imaginables, un terraza cubierta, dos bodegas, áreas de entretenimiento y un espectacular y amplio garaje para 8 autos.

Las casas de lujo más caras y exclusivas de España: ¿ Marbella o Baleares ?

Marbella tradicionalmente ha sido y es uno de los lugares con más glamour y lujosos de España. Dentro de la costa del sol, Marbella tiene una espectacular situación acompañada por un microclima único y natural. A raíz de la crisis inmobiliaria que comenzó en el 2007, la caída del precio del m2 ha sido muy pronunciada. Los precios están lejos de los picos más altos situándose en la actualidad en torno a los 1.500€, quedando muy lejos de los 2.600 € que marcaron en su época dorada de máximo esplendor y lujo. Obviamente, en el caso de las propiedades más exclusivas y lujosas, el valor alcanza los 7.100 €/m2.

Baleares tampoco a sido una excepción en la caída de los precios que conllevó la crisis inmobiliaria sufrida en nuestro país. Las ventas de propiedades de lujo en la comunidad Balear supone transacciones por valor de unos 1.400 millones de euros. Esta cantidad supone el 22% sobre el total que este mercado mueve en España, siendo Mallorca e Ibiza donde se realizan el 90% de la compra venta de este y exclusivo mercado de lujo inmobiliario.

En concreto, la facturación del sector del lujo en Ibiza será en 2020 de unos 730 millones de euros, el 11 % de las cifras del país, y en Mallorca de unos 600 millones, el 9 % del total. El efecto que pueda tener el Brexit está todavía por determinar. Algunos expertos apuntan que se puede producir un descenso en torno al 10% en las transacciones inmobiliarias.

Tanto Marbella, Ibiza o Mallorca son sinónimo de lujosas y exclusivas propiedades. En cualquiera de estas tres poblaciones nos será fácil encontrar fastuosas villas, con los más espectaculares diseños, dotadas de lujo y sofisticación en cada uno de sus rincones.

En la isla de Mallorca podemos encontrar un elemento distintivo en las propiedades de lujo, que ni Marbella ni Ibiza ofrecen, la extensión del complejo. Tradicionalmente las familias más acaudaladas y nobles de la sociedad Balear , que hicieron de esta isla su hogar, adquirieron posesiones integradas en una amplísima superficie. No sólo el valor de la vivienda, también el vasto complejo en que se encuentran integradas, con extensos olivares y huertos, desafiantes acantilados o incluso abruptas laderas y pequeñas montañas dentro de la propiedad, hacen de Mallorca el lugar más exclusivo de España para adquirir una vivienda de lujo y llena de exclusividad. Muchas de estas increíbles casas están localizadas en el único paisaje natural español que es patrimonio de la humanidad, la Sierra de Tramontana. Valga como ejemplo las antiguas posesiones del archiduque Luis salvador , hoy en su mayoría en manos privadas de las familias más pudientes de panorama internacional: S’Estaca , Son Galcerán o Son Moragues son uno de sus mayores exponentes.